- Reference : 40
Apartment for sale, 2 rooms - Toulon 83000
Toulon 83000
115 500 €
- Type of property : Apartment
- Surface : 32.05 m²
- Rooms : 2
- Construction : 1989
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Description
L’agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 32,05 m², idéalement situé dans une rue calme de Toulon, secteur le Temple a proximité du centre ville (moins de 2km) et exposé plein SUD.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien.
Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave.
L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable.Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat.
N'hésitez pas à nous contacter.
Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien.
Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave.
L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable.Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat.
N'hésitez pas à nous contacter.
Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Caractéristiques du bien
- Surface : 32.05 m²
- Living room : 15 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Swimming pool : No
- Utilities : 66 € /month
- Property tax : 900 € /year
Additional information
Including fees of 6.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 108 000 €. In a condominium of 33 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 521.00 and 705.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 83012022000000002 • RCP 911160372
Carte T 83012022000000002 • RCP 911160372
COMBETTES IMMO 06 46 56 00 32 Send an email Getting there
9 rue de chabannes
83000 Toulon