COMBETTES IMMO Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

1 150 000 € Référence V38

A propos de ce bien

L'agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité, à La Cadière-d’Azur, une villa contemporaine d’exception livrée en 2023, idéalement située à 500 mètres du village, 1,5 km de l’autoroute, 15 minutes de Bandol, 20 minutes de Toulon et 40 minutes de Marseille.

Sans vis-à-vis et au calme absolu, sur un terrain d’environ 400 m² avec piscine chauffée, cette propriété de 125 m² offre des prestations premium.

Une pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée plein Sud avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse en teck, une cuisine américaine haut de gamme signée Miele, deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau, un WC invités avec lave-mains, un accès direct au garage et à la buanderie.

À l’étage, accessible par un ascenseur panoramique vitré, vous découvrirez une suite parentale remarquable avec dressing, salle d’eau, baignoire et terrasse en teck avec vue dégagée sur les collines. Climatisation gainable, portail motorisé, piscine chauffée, chauffe-serviettes encastrés, alarme, façades et clôtures en pierre taillée viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Une villa à l’élégance contemporaine, alliance parfaite entre design, confort et emplacement premium.

Coup de coeur sur ce bien !

Dossier photos sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement via l’annonce ou par téléphone.

Prix : 1 150 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE A / A. Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 396 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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