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COMBETTES IMMO Agence
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Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Hyères (83400)
375 000 € Référence V36

A propos de ce bien

L'agence COMBETTES IMMO vous présente en exclusivité dans le secteur recherché de Hyères Gare, situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété de seulement 3 logements, sans charges, cet appartement T4 de 87 m² qui vous séduira par ses volumes et son extérieur.

Il se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 31 m², trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain, WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Appartement entièrement climatisé, et raccordé à la fibre.

Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 90 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis sans vis à vis. Arrivée d'eau et prises électriques dans le jardin.

Un box fermé de 15,80 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Bien rare à la vente, cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement via l’annonce ou par téléphone.

Prix : 375 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE E / B.

Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214.

Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 90 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 666 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 666 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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