Acheter un appartement à Toulon
Acheter un appartement à Toulon est aujourd’hui un projet qui séduit un nombre croissant d’acquéreurs, attirés par un cadre de vie méditerranéen, une ville en pleine transformation et un marché résidentiel aux opportunités variées.
Entre mer, collines et cœur urbain animé, Toulon offre un équilibre recherché entre qualité de vie et dynamisme économique. Nous constatons que cette attractivité s’accompagne d’une évolution constante des attentes des acheteurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial réfléchi.
Nos appartements à vendre à Toulon : une sélection pensée pour votre projet
Appartement STUDIO Toulon
L'agence COMBETTES IMMO vous présente en exclusivité ce studio de 34 m², au 6e étage, avec une agréable exposition plein sud et un balcon de 5 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie spacieuse avec espace salon / chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un balcon accessible depuis le salon et la cuisine. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est vendu loué 561euros hors charges. Idéal investisseur, Taxe foncière : 1 023 € dont 197 euros de TEOM Charges de copropriétés : 1300 euros environs avec eau froide et chauffage DPE / GES : C / C Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.
Appartement T2 Toulon
L’agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 32,05 m², idéalement situé dans une rue calme de Toulon, secteur le Temple a proximité du centre ville (moins de 2km) et exposé plein SUD. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien. Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave. L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. N'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Appartement T2 LES ROUTES
L'agence COMBETTES IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 43,51m2 situé quartier 4 chemins. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement ce compose comme ce qui suit : Une entrée et salon séjour cuisine d'une superficie toale de 26m2, donnant accès à un balcon exposé Sud de 8m2 avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un cave complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraichissement, fort potentiel. L'appartement est vendu loué 420€/mois charges comprises, type de chauffage : gaz individuel. La taxe foncière s'élève à 786€ Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en E et un GES en E, N'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Toulon – Quartier Champs de Mars | 2 Pièces | Idéal Investisseur | Rendement 7%
L'agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité un appartement situé dans le quartier du Champs de Mars à Toulon, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 46 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Entièrement rénové en novembre 2024, il offre des prestations modernes et un espace de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie de 29,77 m². Cet espace lumineux et fonctionnel permet d’aménager un véritable lieu de vie convivial. La chambre, quant à elle, propose un cadre calme et confortable. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave spacieuse de 10,70 m², un véritable atout pour le stockage ou un usage complémentaire. Actuellement loué au prix de 750 € hors charges (+ 30 € de provision pour charges), ce bien génère un rendement locatif intéressant de 7%, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. Les charges annuelles s’élèvent à 1 032 € et la taxe foncière est de 660 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Si vous recherchez un investissement clé en main, dans un secteur dynamique et attractif, cet appartement est fait pour vous. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Chaque annonce est envisagé de manière globale, en tenant compte de votre budget, de vos attentes et de vos objectifs à long terme.
Si le bien idéal n’est pas immédiatement disponible, nous mettons en place une recherche personnalisée afin de vous proposer des opportunités ciblées.
Le marché immobilier à Toulon : attractivité et opportunités
Le marché de l’achat d’un appartement à Toulon se caractérise par une demande constante, notamment pour les biens bien situés, proches du centre-ville, du port, des transports et des commodités. Les appartements à Toulon constituent une valeur sûre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les prix varient selon les secteurs, l’état du bien et ses prestations, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets. Cette diversité permet à chaque acquéreur de trouver un appartement à Toulon correspondant à son projet et à sa stratégie patrimoniale.
Dans quel quartier acheter un appartement à Toulon ?
Chaque quartier de Toulon présente une identité distincte, ce qui permet de répondre à des projets d’achat très variés. Le centre-ville séduit par son authenticité, sa vie commerçante et sa proximité avec le port. Nous y observons une demande soutenue pour des appartements de caractère, souvent prisés par les acquéreurs recherchant une résidence proche de toutes les commodités.
D’autres secteurs, plus résidentiels, attirent les familles et les acheteurs en quête de tranquillité. Les quartiers situés à l’est et au nord de la ville offrent un cadre plus verdoyant, avec des résidences récentes ou des logements bénéficiant de belles vues dégagées. Acheter un appartement à Toulon dans ces zones permet de concilier confort de vie et accessibilité, tout en s’inscrivant dans un marché foncier équilibré.
COMBETTES IMMO, votre partenaire local pour acheter un appartement à Toulon
Chez COMBETTES IMMO, nous mettons notre connaissance approfondie du marché résidentiel toulonnais au service de chaque projet. Notre ancrage local nous permet d’identifier les opportunités pertinentes et d’orienter nos clients vers des logements en adéquation avec leurs objectifs. Nous accordons une attention particulière à la qualité de l’accompagnement, à chaque étape du parcours.
Notre approche repose sur l’écoute, la transparence et l’expertise. Acheter un appartement à Toulon avec COMBETTES IMMO, c’est bénéficier d’un regard professionnel sur le secteur, d’une sélection rigoureuse de propriétés et d’un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation du projet.
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