- Référence : 40
Appartement T2 Toulon
Toulon 83000
115 500 €
- Type de bien : Appartement
- Surface : 32.05 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1989
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Description
L’agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 32,05 m², idéalement situé dans une rue calme de Toulon, secteur le Temple a proximité du centre ville (moins de 2km) et exposé plein SUD.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien.
Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave.
L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable.Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat.
N'hésitez pas à nous contacter.
Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien.
Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave.
L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable.Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat.
N'hésitez pas à nous contacter.
Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Caractéristiques du bien
- Surface : 32.05 m²
- Séjour : 15 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Piscine : Non
- Charges : 66 € /mois
- Taxe foncière : 900 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 83012022000000002 • RCP 911160372
Carte T 83012022000000002 • RCP 911160372
COMBETTES IMMO 06 46 56 00 32 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue de chabannes
83000 Toulon